Nya tors torn presenterade

Idag presenterade Stockholms stad det nya förslaget för byggnader vid Torsplan där det tidigare var planerat att Tors torn skulle stå.

Ett av tornen kommer att husera ett designmuseum. Övriga funktioner i byggnaderna blir 195 lägenheter, restaurang och kommersiella lokaler. Byggherre är Oscar Properties och arkitekt är de internationellt kända OMA som med detta projekt gör sitt första projekt i Stockholm.

Byggstart för de två tornen är beräknad till 2015 respektive 2016 och inflyttning är planerad till 2017 respektive 2018.



Tornen krymper - som brukligt i Stockholm - påtagligt. Istället för två skyskrapor på 145 meter blir det två hus på 117 respektive 99 meter. Anledningarna till att förslag på höga hus som regel krymper i Stockholm (Söder torn, Hjorthagsskrapan, Tors Torn) eller inte alls blir av (Utopia:s studenttorn, och Birger-Jarl-projekt, Station City, Kv Spelbomskan m.fl) är förstås flera men i just Tors Torn-fallet tyder det mesta på att det var Stockholms stads täthetsböter som fick Oslo Næringseiendom AS - som skulle byggt tornen - att dra sig ur.



Stadens höga prissättning på central mark kombinerad med tomträttsavgäldens utformning - det som vi har valt att kalla just täthetsböter - är påtagliga problem när Stockholm vill få fram "arkitektur i världsklass".

Den "skyskrapebonus" som tidigare diskuterats i Stockholm är fel för att den bara skulle gynna höghus, men rätt för att den ser problemet med dagens täthetsböter. För varje ny våning tvingas byggaren betala en gång till för marken.



Stockholms stad vill helt enkelt båda ha kakan - få maximalt betalt för marken - och äta den - få hög arkitektonisk kvalitet och utmärkande märkesbyggnader. Det är naturligtvis sällan en framkomlig lösning.



Med det sagt är det naturligtvis glädjande att det blir något på platsen som sticker ut till både form och utséende. Att tornen inte blir exakt likadana är också positivt då en variation i höjd är intressantare rent visuellt än två lika höga torn som originalförslaget hade.



Ett frågtecken finns dock kring valet av fasadmaterial.

Enligt uppgift blir fasadmaterialed på båda byggnaderna "grovt rillad betong, som påminner om borrhål i berg, och har hämtat sin färgskala från stenstaden intill".

Grov rillad betong är knappast ett materialval som signalerar en intressant och samtida arkitektur utan för snarare tankarna till betongbrutalismens 60- och 70-tal - något som vi redan har på tok för mycket av i Stockholm.

Stenstaden intill - som man påstås vara inspirerad av - är Röda bergen och det är knappast betong utan snarare kulörta putsade fasader som just det området associeras med. Därför ter sig påståendet om att inspirationen hämtats från stenstaden mest som en efterkonstruktion.


Fasaddetaljer från presentationsbidlerna.

Fasaden kommer kanske att se bra ut initiellt men frågan är hur materialet kommer att åldras över tid, rå exponerad betong åldras sällan med värdighet.

Vi hoppas naturligtvis att fasaden ska bli bra men det är upp till OMA arkitekter, Oscar Properties och Stockholms stads representanter att säkerställa.

Det fanns även två andra förslag som inte gick vidare:


Förslag från Skanska AFA Fastigheter


Förslag från Atrium Ljugberg

Intressant i sammanhanget är att båda de ratade förslagen ser ut att vara högre än det val som slutligen gjordes.