Utskrift från www.yimby.se
....

 > Städer

Stadsläkning i Gävle

Profilbild
Jonas Fredö
4 Inlägg
Ort: Gothenburg, Gick med: December 2011
http://www.gavle.se/Bygga-bo--miljo/Kommunens-planarbete/detaljplaner/Soder-666---kv-Mumman/http://www.gavle.se/PageFiles/30280/Gestaltningsprinciper.pdf

Hittade denna planbeskrivning på Gävle kommuns hemsida. Tycker själv att detta är ett bra byggprojekt som man inte ser allt för oftast. Två negativa sidor finns dock. att kvarteret/kvarteren är till för äldreboende, dock med inslag av kontor. det andra är att samma byggherre får sätta prägeln på hela kvarteret.I övrigt känns det som att det passar väldigt bra på söder i Gävle, lite off-side handelsstråken.
__________________
JonasF

Senast ändrad 29 december 2011 12:11
Anders Norén
408 Inlägg
Ort: Olika, Gick med: Juni 2009
Byggplanerna är det häftigaste som har hänt i Gävle sedan andra halvan av 1980-talet.

Värt att notera är detta:

I översiktsplanen (2009) så har ett antal "lucktomter" (tomter utan annan användning än parkeringsplats eller liknande) pekats ut på Norr och Söder tillsammans med några "strategiska områden" (t.ex. kvarter där förändrad markanvändning kan medge ny bostadsbebyggelse). I utställningshandlingen uppgick antalet möjliga bostäder på lucktomterna till ca 400 (inklusive de 66 lägenheterna vid CH som då redan var under byggnad) vilket motsvarar vanlig innerstadsbebyggelse i 6-7 våningar. Vid kommunfullmäktiges antagande bantades dock dessa 400 (eller 340) lägenheter ner till mellan 100 och 200 lägenheter - dvs. 2-3 våningar, samma radhusmässiga bebyggelsetyp som på Alderholmen!

Realoptions planer för dessa två kvarter på Söder berör inte en lucktomt utan ett av de strategiska områdena (småindustri och möbelaffär) och är således inte värderad i översiktsplanen. Detaljplanen medger dock en exploatering på upp till omkring 52 600 m2 vilket (av planbeskrivningen att döma) förmodligen kommer att landa på omkring 45 000 m2 när man bestämt sig exakt för hur ytorna ska disponeras. Schablonmässigt innebär det omkring 450 lägenheter, men då avgår förstås en del ytor till förskola, kontor, gemensamma ytor för seniorlägenheterna och förhoppningsvis även en butikslokal eller två. Men sug på den: på ynka två kvarter på Söder vill en exploatör bygga dubbelt så många innerstadslägenheter som kommunen tänkt sig totalt fram till 2025!

Det finns alltså, trots översiktsplanen, en efterfrågan på tätt, innerstadsmässigt byggande i Gävle. Om det här projektet går igenom som planerat så är det förhoppningsvis en signal till politikerna, marknaden och medborgarna att det är dags att höja exploateringsnivån för stadens övriga lucktomter och strategiska områden, från radhus till innerstad. Så kanske vi slipper fler märkliga halvmesyrer som kv. Fiskverket (Brunnsgatan 58-60) och Alderholmen.
__________________
Bara för att jag har en användare här innebär det inte att jag per automatik vill betraktas som medlem i, och sympatisör med, nätverket Yimby.

 > Städer
Stadsläkning i Gävle

Samråd och Utställning i Stockholm
Detaljplaner som är på samråd eller utställning i Stockholms stad just nu:

Följ oss
Följ oss på twitter Gå med i YIMBY:s facebook-grupp Prenumerera på yimby:s RSS-feed

Om du stöder våra idéer, kom med bland YIMBY Stockholm:s 9603 medlemmar. Det tar bara ett par minuter och kostar inget.

OM YIMBY
YIMBY är ett partipolitiskt obundet nätverk öppet för alla stadsvänner.

Vi vill att Stockholm skall växa och utvecklas. Och vi vill att staden skall växa på rätt sätt. Vi vill ha mer tät blandstad - inte gles bilstad. Vi vill ha fler dynamiska levande stadsmiljöer - inte isolerade bostadsområden.

Tät blandstad är oerhört attraktiv, den ger ökad ekonomisk dynamik, den är gång-, cykel- och kollektivtrafikvänlig, den ger minskad bilism och den skyddar naturmark på landet från exploatering.

Trots det fortsätter man bygga likriktade, glesa och trista bostadsöar som kräver bilanvändning. Här finns uppenbarligen ett fel som måste rättas till.

YIMBY vill vara en positiv röst i stadsbyggnadsdebatten. En röst som istället för att säga nej istället säger ja. Och när utvecklingen går åt fel håll så presenterar vi ett alternativ istället. YIMBY ser inte stadens utveckling som ett problem, utan som en möjlighet. Vi bejakar att staden växer.
Vi blir glada över att få nya grannar och mer av den stad som vi vill bo i.

YIMBY kämpar för den urbana stadens upprättelse. Sluta bygga bostadsområden och förorter! Bygg stad istället.

YIMBY vill också att arkitekturen skall återfå sin förlorade roll i staden. Byggnader måste få synas och smyckas med intressant och utmanade arkitektur.

Mer information om oss
Gå med!

Om du har facebook kan du också gå med i vår grupp, "Stockholm är inte bullerbyn".

Nytt hotell på Vasagatan 22
19 Januari 2024 14:08 av Sebastian Dahl
Samråd om lägenheter längs Bredängsvägen
31 Oktober 2023 11:28 av Mårten Landström
Tumba Centrum
31 Oktober 2023 11:25 av Mårten Landström

@yimbysthlm på BlueSky